Innenabdichtung mit Innendämmung in Essenheim – Nachhaltige Raumklimasanierung (Fallstudie)
Feuchtigkeit im Wohnraum zerstört nicht nur die Bausubstanz, sondern beeinträchtigt auch das Wohlbefinden und die Gesundheit. In dieser Fallstudie zeigen wir, wie wir ein Schlafzimmer im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Essenheim dauerhaft trockengelegt und mit einer mineralischen Innendämmung energetisch aufgewertet haben – inklusive Koordination aller beteiligten Gewerke.
Projektdaten
- Objekt: Zweifamilienhaus, Schlafzimmer EG
- Ort: Essenheim
- Baujahr: ca. 1970
- Sanierungszeitraum: 2024–2025
- Schaden: Eindringende Feuchtigkeit, modriger Geruch, erfolglose Vorbehandlung durch Fremdfirma
- Maßnahme: Negative Innenabdichtung mit mineralischer Innendämmung
- Partner: Elektriker, Fliesenleger, Gas-Wasser-Installateur
Neukunde mit Vertrauen
Der Kunde wandte sich mit einem konkreten Feuchtigkeitsproblem an Corrtec. Im betroffenen Schlafzimmer seines Zweifamilienhauses in Essenheim hatte bereits eine Fremdfirma erfolglos versucht, das Problem zu lösen.
Ausgangssituation: Feuchtigkeit, Geruch, erfolglose Vorarbeiten
Im betroffenen Schlafzimmer traten deutliche Feuchteschäden auf: Salzausblühungen, muffiger Geruch und sichtbare Durchfeuchtung des Estrichs und Mauerwerks. Eine zuvor beauftragte Firma hatte keine nachhaltige Lösung erzielt.
Bei der Freilegung zeigte sich das volle Ausmaß: stark durchfeuchteter Randbereich, modriger Geruch, nasser Estrich – der Kunde war überrascht, wie genau unsere Feuchtigkeitsdiagnose gestimmt hatte.
Corrtec – Fachbetrieb für Bauwerksabdichtung als Partner
Der Kunde vertraute erneut auf uns, weil er unsere gründliche Arbeitsweise und transparente Kommunikation aus früheren Projekten kannte. Besonders wichtig war ihm die fachlich fundierte Einschätzung vorab sowie die zuverlässige Koordination aller Gewerke.
Im Rahmen unserer Schadensanalyse gingen wir systematisch vor:
- Detaillierte Sichtung und Bewertung des Schadensbildes vor Ort
- Präzise Feuchtigkeitsmessungen zur Ermittlung der Durchfeuchtungstiefe
- Prüfung des Wand- und Estrichaufbaus zur Bestimmung der geeigneten Abdichtungsmethode
- Einordnung von Baujahr und Bauweise zur Identifikation typischer Schwachstellen
- Feststellung, dass eine Außenabdichtung aufgrund der engen Bebauung nicht möglich war
Die Lösung: Negative Innenabdichtung mit mineralischer Innendämmung
Da eine Außenabdichtung wegen der engen Bebauung nicht möglich war, entschieden wir uns gemeinsam mit dem Kunden für eine negative Innenabdichtung mit zusätzlicher energetischer Aufwertung durch Silikat-Klimaplatten.
Phase 1: Rückbau und Freilegung
Im ersten Schritt wurde der gesamte Bodenaufbau – Estrich und alter Belag – entfernt und die betroffenen Außenwände bis auf das Rohmauerwerk freigelegt. Dabei wurde das volle Ausmaß der Durchfeuchtung sichtbar:
- Vollständiger Rückbau des Estrichs im betroffenen Bereich
- Freilegung der Außenwände bis auf das Mauerwerk
- Entfernung aller vorhandenen Putzschichten und Altbeschichtungen
- Dokumentation der stark durchfeuchteten Randbereiche
Phase 2: Abdichtung der Außenwände
Nach der Freilegung erfolgte die eigentliche Innenabdichtung – eine negative Abdichtung gegen drückende Feuchtigkeit von außen:
- Aufbringen eines Wassersperrputzes als Vorbereitungsschicht
- Abdichtung des Bodenanschlusses mit Dichtschlämme
- Zweilagige Abdichtung
- Fachgerechte Abdichtung aller Fensterlaibungen und Durchführungen
Feuchte Wände? Modriger Geruch? Erfolglose Vorbehandlung?
Feuchtigkeit im Wohnraum beeinträchtigt nicht nur die Bausubstanz, sondern auch Ihre Gesundheit. Schimmel und modrige Gerüche sind häufige Folgen. Wir analysieren das Problem und finden die richtige Lösung – auch wenn andere Firmen gescheitert sind. Kontaktieren Sie Corrtec für eine unverbindliche Beratung.
Phase 3: Silikat-Klimaplatten als mineralische Innendämmung
Nach der Abdichtung wurden Silikat-Klimaplatten auf die Außenwände aufgebracht. Diese Platten regulieren das Raumklima aktiv: Sie nehmen überschüssige Luftfeuchtigkeit auf und geben sie bei trockener Luft wieder ab – ideal für gesundes Wohnen und zur Vorbeugung von Schimmelbildung.
- Verklebung der Klimaplatten auf die abgedichteten Außenwände
- Verspachtelung der Plattenstöße für eine glatte, malerfertige Oberfläche
- Energetische Verbesserung des Raumes durch die dämmende Wirkung
- Aktive Feuchteregulierung für ein gesundes Raumklima
Phase 4: Koordination der Gewerke – Elektrik, Heizung, Fliesen
Ein Alleinstellungsmerkmal unserer Arbeit ist die vollständige Koordination aller beteiligten Gewerke. Bei diesem Projekt arbeiteten wir Hand in Hand mit:
- Elektriker: Erneuerung der gesamten Elektrik, Verlegung neuer Leitungen und Dosen, Montage einer abgehängten Decke mit modernen LED-Deckenspots
- Gas-Wasser-Installateur: Demontage und Neumontage der Heizungsanlage inklusive aller Anschlüsse
- Fliesenleger: Verlegung hochwertiger Bodenfliesen auf Entkopplungsmatte für einen dauerhaft schadenfreien Belag
Diese enge Abstimmung sorgte für einen reibungslosen Bauablauf ohne Verzögerungen – jedes Gewerk griff nahtlos in das nächste.
Besondere Herausforderungen
Das Projekt war in mehrfacher Hinsicht anspruchsvoll. Die enge Bebauung schloss eine Außenabdichtung von vornherein aus, sodass die gesamte Abdichtung von innen erfolgen musste. Hinzu kam, dass eine zuvor beauftragte Fremdfirma keine nachhaltige Lösung erzielt hatte – der Schaden war durch die Vorarbeiten sogar teilweise verschleiert worden.
Die Sanierung erstreckte sich über den Jahreswechsel 2024/2025, was eine besonders sorgfältige Planung der einzelnen Bauphasen erforderte. Durch die enge Abstimmung mit dem Kunden und den Partnerfirmen konnte der Ablauf dennoch reibungslos gestaltet werden.
Das Ergebnis: Trocken, modern und energieeffizient
Der Raum ist heute trocken, optisch hochwertig saniert und überzeugt mit einem spürbar besseren Raumklima. Der Kunde berichtete, dass deutlich weniger geheizt werden muss, die Temperatur stabiler ist und das gesamte Wohngefühl sich verbessert hat.
Die neue Beleuchtung mit LED-Deckenspots sorgt zudem für ein modernes, wohnliches Ambiente. Besonders hervorgehoben wurde von Kundenseite:
- Die verlässliche Einschätzung im Vorfeld
- Die saubere handwerkliche Ausführung
- Die perfekte Abstimmung aller Gewerke
- Die angenehme Kommunikation im gesamten Ablauf
Auch dieses Projekt hat erneut das Vertrauen in unsere ganzheitliche Arbeitsweise gestärkt. Der Kontakt zum Kunden besteht weiterhin.
Vorher-Nachher: Der direkte Vergleich
Die folgenden Bilder zeigen den dramatischen Unterschied zwischen dem Zustand vor und nach der Sanierung. Von den umfangreichen Arbeiten ist nichts mehr zu sehen – das Ergebnis spricht für sich.
Bildergalerie: Alle Bauphasen im Überblick
Innenabdichtung vom Fachbetrieb
Ob modriger Geruch, nasse Wände oder erfolglose Vorbehandlungen – wir analysieren die Ursache und setzen die richtige Lösung um. Abdichtung, Dämmung und alle Gewerke aus einer Hand. Sprechen Sie uns an.
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