Sockelabdichtung in Niedernhausen – Feuchtigkeitsschaden an der Garage dauerhaft beseitigt
Feuchtigkeit im Sockelbereich bleibt oft lange unbemerkt – bis sich im Innenraum Verfärbungen, muffiger Geruch oder Putzschäden zeigen. Bei diesem Projekt in Niedernhausen (Hessen) hat ein defekter Sockelanschluss über längere Zeit Feuchtigkeit in die Garagenwand eindringen lassen. Corrtec hat den Schaden analysiert, den Sockel vollständig freigelegt, neu abgedichtet und inklusive Dämmung, Putz und Fassadenanstrich wiederhergestellt.
Projektdaten
- Objekt: Einfamilienhaus, Garage
- Ort: Niedernhausen (Hessen)
- Schaden: Eindringende Feuchtigkeit über defekten Sockelanschluss
- Maßnahme: Sockelabdichtung, Dickbeschichtung, Sockeldämmung, Putz- und Malerarbeiten
- Besonderheit: Komplettleistung von der Freilegung bis zur Wiederherstellung inkl. Pflasterarbeiten
Ausgangssituation: Feuchtigkeit und muffiger Geruch in der Garage
Der Kunde aus Niedernhausen kontaktierte uns aufgrund wiederkehrender Feuchtigkeit im Bereich der Garage. Besonders in einer Ecke der Innenwand zeigten sich deutliche Verfärbungen, feuchte Stellen sowie ein dauerhaft muffiger Geruch. Von außen war der Schaden zunächst kaum sichtbar – die eigentliche Ursache blieb über längere Zeit unentdeckt.
- Dunkle Verfärbungen an den Innenwänden der Garage
- Feuchte und salzbelastete Putzbereiche
- Dauerhaft muffiger Geruch
- Ablösungen und geschädigte Wandoberflächen
Ursache des Schadens
Nach der Öffnung des Sockelbereichs zeigte sich das volle Ausmaß: Der Anschluss zwischen Bodenplatte und aufgehender Wand war nicht ausreichend gegen Feuchtigkeit geschützt. Zusätzlich war der Sockelbereich im Erdreich nicht fachgerecht ausgeführt – die bestehende Abdichtung sowie Teile der Dämmung waren beschädigt oder nicht mehr funktionsfähig.
- Fehlende bzw. mangelhafte Sockelabdichtung am Übergang Bodenplatte/Mauerwerk
- Fehlerhafte Anschlüsse im erdberührten Bereich
- Beschädigte Dämmplatten
- Fehlender Spritzwasserschutz
- Eindringende Feuchtigkeit über das Erdreich
Gerade bei älteren Gebäuden entstehen solche Schäden häufig im Übergang zwischen Bodenplatte und Mauerwerk. Von außen sind sie zunächst kaum sichtbar – die Feuchtigkeit arbeitet sich über Monate oder Jahre unbemerkt ins Mauerwerk.
Durchgeführte Arbeiten: Von der Freilegung bis zur fertigen Fassade
Die Sanierung umfasste den kompletten Rückbau und Neuaufbau des Sockelbereichs – von der Freilegung über die Abdichtung bis zur optischen Wiederherstellung. Alle Arbeiten wurden von Corrtec koordiniert und aus einer Hand ausgeführt.
Rückbau und Freilegung
Im ersten Schritt wurde das angrenzende Pflaster aufgenommen und der Sockelbereich vollständig freigelegt. Die vorhandenen Sockelschichten – alte Beschichtungen, beschädigte Dämmung – wurden bis auf den Rohzustand entfernt. Erst so konnte der kritische Anschlussbereich zwischen Bodenplatte und Mauerwerk vollständig geprüft werden.
Abdichtung und Dickbeschichtung
Nach der Untergrundvorbereitung wurde eine neue Abdichtung am Wandanschluss hergestellt. Der Übergang zwischen Bodenplatte und aufgehender Wand wurde dauerhaft gegen eindringende Feuchtigkeit geschützt. Anschließend wurde eine kunststoffmodifizierte Dickbeschichtung (2K-Beschichtung) aufgetragen, um den Sockelbereich langfristig gegen Erdfeuchtigkeit und Spritzwasser zu sichern.
Feuchter Sockel? Muffiger Geruch in der Garage?
Feuchtigkeit im Sockelbereich bleibt oft lange unbemerkt – bis sich im Innenraum Verfärbungen und Schimmel zeigen. Wir analysieren die Ursache, legen den Sockel frei und setzen die Abdichtung fachgerecht um – inkl. Dämmung, Putz und Wiederherstellung.
Dämmung, Putz und Fassadenanstrich
Nach Abschluss der Abdichtungsarbeiten wurden neue Sockeldämmplatten montiert und vollflächig verklebt. Anschließend erfolgte der komplette Neuaufbau:
- Einbau eines Gewebeeckwinkels für saubere Kanten
- Armierung mit Gewebe für Risssicherheit
- Neuaufbau des Sockelputzes
- Auftragen eines Scheibenputzes
- Abschließender Fassadenanstrich
- Spritzschutzbereich ca. 10 cm über Erdreich
Sanierung der Garage im Innenbereich
Auch die betroffenen Innenflächen der Garage wurden vollständig saniert. Der beschädigte und feuchte Putz wurde im betroffenen Bereich entfernt. Nach ausreichender Trocknung wurde die Wand neu verputzt und anschließend gestrichen. Dadurch wurde nicht nur die Ursache des Schadens beseitigt, sondern auch die optische Wiederherstellung der Garage abgeschlossen.
Das Ergebnis: Trocken, geschützt, optisch wiederhergestellt
Nach Abschluss aller Arbeiten ist der Feuchtigkeitsschaden dauerhaft beseitigt. Der Sockelbereich ist gegen eindringende Feuchtigkeit geschützt und die Garage wieder trocken und nutzbar.
- Dauerhaft trockener Sockelbereich
- Schutz vor erneuter Durchfeuchtung durch fachgerechte Dickbeschichtung
- Optisch sauber wiederhergestellte Fassade mit Scheibenputz und Anstrich
- Sanierte Innenflächen der Garage
- Deutlich verbessertes Raumklima ohne muffigen Geruch
- Pflaster fachgerecht wiedereingebaut
Vorher – Nachher: Der direkte Vergleich
Bildergalerie: Alle Bauphasen im Überblick
Eingesetzte Leistungen bei diesem Projekt
- Freilegung des Sockels und Pflasterarbeiten
- Rückbau der Altbeschichtung und Untergrundvorbereitung
- Abdichtungsarbeiten am Wandanschluss Bodenplatte/Mauerwerk
- Kunststoffmodifizierte Dickbeschichtung (2K-Beschichtung)
- Sockeldämmung mit neuen Dämmplatten
- Armierungsputz mit Gewebe und Gewebeeckwinkel
- Sockelputz, Scheibenputz und Fassadenanstrich
- Innenputz- und Malerarbeiten in der Garage
- Wiedereinbau des Pflasters
Feuchter Sockel? Schäden am Übergang Bodenplatte/Mauerwerk?
Freilegung, Abdichtung, Dämmung und Putz: Wir sanieren den Sockelbereich komplett und begleiten Ihr Projekt von der Analyse bis zur wiederhergestellten Fassade.
Kundenstimmen
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